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Forward-Darlehen-Vergleich

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Name: r/d/s Schnitzler GmbH
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my-baufinanzierung vermittelt Bau- und Immobilienfinanzierungen von über 450 Kreditinstituten. Die Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen dabei ein individuelles Finanzierungskonzept und schließen auch Finanzierungsbausteine von Bausparkassen sowie die Fördermittel der KfW ein. Sie stehen mit Ihren individuellen Wünschen dabei im Fokus. my-baufinanzierung.de verwirklicht Ihre Immobilienträume, ganz gleich, ob es sich um die Finanzierung einer Bestandsimmobilie, eines Neubaus, einer Kapitalanlage, einer Anschlussfinanzierung oder eines Ratenkredites handelt. Die Termine für Ihre persönlichen Finanzierungsgespräche finden ebenfalls nach Ihren Bedürfnissen persönlich oder per Videotermin statt. Die Finanzierungsspezialisten sind auch außerhalb der gewöhnlichen Arbeitszeiten sowie am Wochenende für Sie da.

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Quelle: FMH
Realisierung: ALF AG

Die Palette der komfortablen Finanztools bei FAZ.NET umfasst unter anderem einen Forward-Darlehen-Vergleich, der kompetent und unabhängig die attraktivsten Angebote in Bezug auf sogenannte Forward-Darlehen ermittelt. Um Baugeld für eine Immobilienfinanzierung zu bekommen, hat sich als Alternative oder Ergänzung zum Bauspardarlehen in den vergangenen Jahren das Forward-Darlehen etabliert. Die Besonderheit von einem Forward-Kredit liegt darin, dass Sie sich im Vorgriff auf einen künftigen Kapitalbedarf ein Darlehen zu einem günstigen Zinssatz sichern können. Die Entscheidung für ein Forward-Darlehen ist in Phasen angebracht, in denen die Marktzinsen besonders niedrig sind oder wenn ein Zinsanstieg zu erwarten ist.

Üblicherweise werden Forward-Darlehen zur Baufinanzierung und besonders häufig zur Anschlussfinanzierung von auslaufenden Darlehen gewählt. Steht in den nächsten Jahren beispielsweise die Umschuldung von einem bestehenden Baukredit bevor, bietet ein Forward-Kredit die Möglichkeit zu einer vorausschauenden Finanzplanung. So wird ein Forward-Darlehen im Extremfall erst sechzig Monate nach Abschluss des Forward-Vertrages ausbezahlt. Der große Vorteil, der mit einem Forward-Darlehen verbunden ist, besteht in der Zinssicherheit, die dem Darlehensnehmer Klarheit über die Kosten verschafft.

Namengebend für das Forward-Darlehen ist der Zeitraum, der zwischen Vertragschließung und vereinbartem Laufzeitbeginn liegt. In dieser Forward-Periode werden dem Darlehensnehmer keine Bereitstellungs- und Zinsen berechnet. Der Ausschluss des Zinsrisikos schlägt im Gegenzug allerdings mit einem Zinsaufschlag zu Buche, der zwischen 0,5 und 1,0 Prozent im Vergleich zu Krediten mit Sofortauszahlung zum selben Zeitpunkt betragen kann. Ob die Zinsen für ein Forward-Darlehen unter denen eines regulären Kredites liegen, ist im Einzelfall zu prüfen. In der Vielfalt an Informationen über Forward-Darlehen leistet das Tool wertvolle Orientierungshilfe. Der Forward-Vergleich von FAZ.NET – planen mit höchster Präzision!